1.有機電項目相關工作經驗；2.有地鐵外部基礎設施安裝維護經驗；3.良好的溝通協調能力；

一、核心定位
負責項目中機電系統（暖通、電氣、給排水、消防、智能化等）的全過程管理，確保技術、質量、成本、進度、安全目標的達成，是項目成功交付的關鍵技術管理角色。

二、硬性條件
學歷與資質：

必須：本科及以上學歷，建筑環境與能源應用工程（暖通）、電氣工程、自動化、機電工程等相關專業。

優先：一級/二級建造師（機電工程）、注冊電氣/公用設備工程師、PMP認證、中級及以上職稱。

經驗要求：

必須：5年以上機電工程經驗，其中至少獨立負責2個以上完整的中大型機電項目，并擔任項目經理或技術負責人角色。

領域：具備商業綜合體、高端酒店、數據中心、醫院或大型工業廠房中至少一個領域的項目實施經驗。

三、核心能力維度
1.專業技術與設計管理
系統精通：深刻理解各機電系統的設計原理、規范、設備選型及接口邏輯。

圖紙深化：能領導團隊進行機電綜合管線深化設計（BIM應用），解決多專業碰撞問題。

設計協調：具備與設計院溝通、優化設計方案、進行設計交底和圖紙會審的能力。

2.項目管理與執行
計劃與控制：能編制詳細的機電施工進度計劃，并動態跟蹤、糾偏。

資源整合：擅長管理勞務分包、設備供應商，確保人、機、料按計劃進場。

成本管控：精通機電工程量核算、過程簽證、變更管理和竣工結算。

質量與安全：建立項目質量/安全體系，熟悉關鍵工序驗收標準，能組織專項檢查。

3.溝通協調與合規
多方協同：是溝通總包、土建、裝飾、業主、監理、政府部門的“樞紐”。情商高，能有效解決現場沖突。

報驗與取證：熟悉消防、節能、人防等專項驗收及竣工備案流程。

文檔管理：確保施工日志、技術資料、驗收記錄的完整性與規范性。

四、關鍵特質
結果導向：以項目成功交付為唯一目標，具備強烈的責任心和擔當精神。

系統思維：能全局性思考問題，預見各系統間的潛在風險與聯動影響。

精益求精：對工藝細節、設備安裝質量有高標準要求，不妥協。

抗壓能力強：能適應高強度工作，在工期壓力下保持冷靜決策。

五、加分項（差異化優勢）
BIM技術專家：能熟練運用BIM進行全過程管理、施工模擬和出圖。

綠色/智能建筑經驗：有LEED、WELL、綠建三星認證項目經驗，或熟悉樓宇自控、智慧能源管理系統。

新技術應用：了解裝配式機電、數字化運維移交等前沿實踐。