包租公司/收房專員/朝九晚六

一、房源拓展與洽談
通過線上平臺、社區走訪、業主推薦等渠道挖掘待租房源，對接業主溝通收房意向。
介紹公司收房模式（如整租、托管）、租金標準、簽約年限、付款方式等核心條款，協商達成合作意向。
核實業主產權證明、房屋歸屬信息，確認房屋無抵押、糾紛等權利限制，規避法律風險。
二、房屋實地核驗與評估
現場檢查房屋戶型、面積、裝修狀況，核實家電、家具等配套設施的數量、品牌及使用狀態。
排查房屋安全隱患，包括水電線路、燃氣設備、門窗結構、消防設施等是否符合居住標準。
根據房屋位置、裝修配置、市場行情，評估合理租金價格和裝修升級方案（如需）。
三、簽約與交接辦理
擬定并與業主簽訂收房合同，明確雙方權利義務（如租金支付、維修責任、解約條款等）。
辦理房屋交接手續，清點屋內物品并登記造冊，拍攝房屋現狀照片/視頻留存證據。
交接房屋鑰匙、門禁卡、水電燃氣卡等，核實水電燃氣表底數，結清交接前相關費用。