綜合維修工

1、崗位職責：
（1）負責物業區域內設備設施（如供電系統、給排水系統、電梯、消防系統、暖通空調系統等）的日常運行、監控及維護，確保其安全、穩定、高效運轉。定期檢查設備運行狀態，記錄運行數據，發現異常及時處理并上報。
（2）制定并執行設備設施巡檢計劃，做好預防性維護保養工作，延長設備使用壽命。對配電室、水泵房、電梯機房等重點區域進行定期巡查，確保無安全隱患。
（3）快速響應設備突發故障或業主報修，分析原因并組織搶修，確保最短時間內恢復運行。參與制定應急預案（如停電、漏水、電梯困人等），定期組織演練。
（5）監控物業區域內的能源消耗（水、電、燃氣等），提出節能降耗方案并落實。優化設備運行參數，降低運營成本。
（6）配合物業改造項目，參與方案設計、施工監督及驗收工作。為業主或租戶提供技術咨詢，協助解決裝修、設備使用等問題。
（7）建立并更新設備檔案、維修記錄、備件臺賬等，確保資料完整可追溯。編制設備運行報告、維修計劃及工作總結。
（8）嚴格遵守安全操作規程，落實安全生產責任，杜絕違規操作。確保設備設施符合國家相關法律法規及行業標準要求。
2、崗位任職要求
（1）高中及以上學歷，年齡50周歲及以下，持有至少2年以上專業工作經驗，1年以上物業同崗位工作經驗。
（2）持有有效期內的低壓操作證或高壓操作證
3、薪酬福利：
（1）上班時間；白班7:00-19:00，晚班19:00-次日7:00，單休
（2）薪酬區間：6k-7k，入職購買社保，中秋端午均有節日福利，入職一年享帶薪年假，提供員工宿舍